Пекін пом’якшує правила купівлі житла з метою стимулювання ринку нерухомості

2024-10-02

Влада Пекіна в понеділок оголосила про послаблення обмежень на купівлю житла з метою стимулювання ринку нерухомості в китайській столиці. Зокрема, буде знижено поріг на купівлю нерухомості в центрі міста для немісцевих мешканців, передає Женьмінь Жибао Онлайн.

Згідно з циркуляром, спільно випущеним у понеділок увечері шістьма міськими департаментами, мешканцям без пекінської прописки буде дозволено купувати житло в межах п’ятого транспортного кільця, якщо вони сплачували внески на соціальне страхування або індивідуальний прибутковий податок у столиці протягом як мінімум трьох років. Раніше цей термін складав п’ять років.

Нова політика, яка набуде чинності 1 жовтня, також скасує обмеження на купівлю житла в районі Тунчжоу, де розташований адміністративний субцентр Пекіна, щоб правила купівлі житла у цьому районі відповідали єдиній політиці міста на ринку нерухомості.

Згідно з новими правилами, покупці житлової нерухомості зіткнуться з меншими фінансовими труднощами, оскільки мінімальний початковий внесок для індивідуальних комерційних іпотечних кредитів буде знижено з 20%. до 15 відс. при купівлі першого житла та з 30 відс. до 20 відс. для другого житла.

У документі зазначається, що для пекінських сімей з двома та більше дітьми ліміт кредиту з резервного фонду житлового забезпечення буде збільшено на 400 тис. юанів (близько 57 083 доларів США).